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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

新店行政生活園區公辦都更案上個月已經動土,為新店房市帶來新亮點。信義房屋業15區協理林德誠(見圖,信義房屋提供)表示,此開發案將使新店房市熱絡區域,從捷運大坪林站延伸到區公所站;新店獨特的人文氣質,使房市交易在過去暗淡的一年仍向上成長。

新店區未來生活機能性將更向上提升檔次,因為1.2公頃的大型公辦都更案正在進行。開發案包括一棟31層樓的辦公大樓、一棟30層樓的住宅大樓,以及一個9層樓的新店國民運動中心。

新北市政府資料顯示,辦公大樓內將有北區國稅局新店稽徵所、市警局新店分局、碧潭派出所、新北市稅捐稽徵處新店分處、新店區公所、地政事務所、戶政事務所、衛生所等8個單位進駐,上班人潮將會帶動周邊商業發展,有助提升區域生活豐富度。

林德誠指出,新店捷運沿線以大坪林站最為便利,因為最臨近台北市,預計2020年新店行政生活園區完工,生活圈就會擴大到七張站、區公所站,園區只要步行5~10分鐘就能到達區公所站。林德誠表示,除公辦都更案,捷運七張站和區公所站中間,有一個五峰重劃區,不少建設公司的案子剛完工,例如吉美、長虹建設等,想要找新案子的買家,可以從此區找有無釋出。

至於區公所站周邊以公寓產品較多,也有10至20年屋齡的電梯大樓。公寓產品的實際成交價格在每坪36至40萬元間,10年內電梯大樓每坪50萬元省錢上下,10年至20年屋齡的大樓,每坪40至45萬元;新成屋則是每坪60萬元左右,看屋況有所增減。

林德誠觀察,新店靠近台北市,不僅房價比台北市便宜一半以上,且生活機能好、有山有水,生活品質佳。另外不少首購客,也看好房價上的優勢進駐,在新店可以找到3房加車位,總價在2,000萬元以下,且屋況和生活機能都好的產品,在台北市幾乎不可能。尤其,新店軍公教多,使該區品質單純且具人文素質,加上房價相對便宜,在房市景氣凍結下,新店區今年成交狀況甚至較去年成長,相較其他新北市行政區表現一枝獨秀。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

南投縣府家庭教育中心昨(十五)日上午在南開科技大學表演廳,舉辦「南投縣樂齡學習中心成果發表會」,共有約五百多位阿公阿嬤參加,活動中各學習中心展現各樂齡學習中心學員學習的動靜態成果,阿公阿嬤們賣力演出,活力與熱情一點都不輸給年輕人。活動中陳副縣長也頒獎表揚績優樂齡學習中心。

副縣長陳正昇表示,南投縣為落實終身學習及提供高齡者風華再展之機會,九年來陸續在十二個鄉鎮設置樂齡學習中心,提供中高齡鄉親學習的場所和機會,鼓勵更多的長者走出家庭,參與社區學習;並聘請專業師資安排各項課程,包括生活安全、運動保健、心靈成長、人際關係、藝術教育、劇團演出、資訊科技、生命關懷及貢獻服務等多元學習活動,讓長者們能在樂齡大家庭中健康快樂學習,擴展人際關係,達到因「快樂學習」而「忘記年齡」的目標。未來縣府將研議提撥更多經費,提升課程內容,創造更多元的學習環境,讓每個長者都能健康快樂,家庭更和樂幸福。

陳副縣長也表示,在縣府團隊積極努力下,迄去年各中心已辦理辦理五千零三十九場次活動,受惠人數亦高達十二萬三千多人次,顯示課程設計符合高齡者需求。今天現場展現的動靜態成果,玲瑯滿目、美不勝收,顯示去年學習成果相當豐碩。仁愛鄉將於今年成立樂齡學習中心成為第十三個據點,完成本縣樂齡學習版圖,同時為滿足行動較不方便的長者的學習需求,也酌情成立分班,提供就地學習得機會,讓更多長者能參與學習,課程設計也以當地元素及材料營造在地特色為主。

活動由帶動唱揭開序幕,各樂齡學習中心阿公阿嬤跟著音樂舞動身體,一口氣跳了二首曲子都沒人喊累!各鄉鎮樂齡學習中心也都分別帶來表演,有太極柔力球、行動劇、布農舞曲、竹子舞等等,內容豐富精彩,充分展現「活躍樂齡、樂展風華」的精神。

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